全房通app是一款专为长租公寓打造的SaaS管理软件，目前在全国范围内设有53个服务中心，覆盖一、二线城市，并通过网状辐射模式逐步延伸至三四线城市，致力于为全国的长租公寓企业提供高效、便捷的管理服务。作为一款专业的长租公寓管理系统，全房通集成了丰富的功能模块，无论是房源信息管理、租客资料维护、合同处理、财务核算，还是数据分析，都能帮助公寓运营者更轻松地掌控和运营房源。有需要的用户欢迎在本站下载使用！
落地：贴合长租公寓行业实际运营场景，创始团队拥有11年公寓运营经验，从真实业务中挖掘痛点，并通过产品为行业提供针对性解决方案。
全面：功能极为丰富，拥有50多项功能，引领行业发展；服务方面，提供覆盖全国的软硬件支持，可协助用户完成系统设置，并提供新增功能的培训。
安全：通过系统设置帮助公寓租赁企业规避经营风险，采用阿里云服务，数据安全有保障。
细致：注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务真实运营状况。借助产品解决方案，帮助长租公寓企业减少损失，创造额外收益。
代理合同配置：
不同房源的代理合同在“违约责任”条款上差异较大，全房通支持按房源类型配置代理合同，有效避免损失。
支持多种物业形态：
租金可按月或按平米计算，适用于长租公寓以及商业、写字楼等业务。
维修方案设定：
维修板块的权利与义务查询往往耗时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，维修时快速查询；重大维修可折算为免租期，为公寓带来额外利润。
免租期方案：
全房通支持6种不同的免租期设置，并与房东侧付款账单关联，既灵活又严谨。
代理合同审核功能：
管理者可设定收房代理合同的签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，若发现不符合规定的条款，系统会提醒管理者并禁止签约，避免因业务员粗心或不了解公司规则造成损失。例如，代理期低于5年、免租期小于30天或押金高于2000元时，系统会提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一步。
出租合同审核功能：
管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，若发现不符合规定的条款，系统会提醒管理者并禁止签约，避免因业务员粗心或不了解公司规则造成损失。例如，退租时退还押金大于100元或续签时租金涨幅低于50元时，系统会提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一步。
锁定租约：
在出租合同签订中，一些常见场景可能导致公寓企业损失，比如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约造成损失。系统会自动匹配代理合同内容，避免这些情况发生。
定金抵扣房租：
支持租客定金抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，防止员工私收定金；若租客交定金后需换房，定金可直接转移关联至新房间。
房间配置记录：
每间房源都有独立的配置记录，即使业务员离职或管家更换，也能轻松查询房内配置。代理合同结束退房时，系统自动弹出清单，要求业务员追溯配置物品去向，避免损失。
v6.9.5版本
功能更新
- 登记租客支持“合同天数”展示
- 统一优化提示语与操作弹窗，让原因和处理方向更清晰
- 上传组件优化，5步变4步
- “房间列表与房态图”图标优化
- 合租子间列表支持性别标签展示
- 自定义审批新增支持储备审批
- 智能设备冷水表与热水表记录数据拆分展示
- 新增长期通电功能
功能修复
- 修复付费模式显示不一致的问题
- 修复智能门锁发送密码核心权限控制
